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Il progetto architettonico
concernente la sistemazione del complesso di Villa Rinaldi nella
sua interezza è frutto del lavoro
e della interazione di un gruppo di professionisti i quali, ciascuno
con il proprio staff, è specializzato in un diverso settore. Il Ministero per i Beni e le Attività Culturali tramite la Soprintendenza per i Beni Ambientali e Architettonici del Veneto Orientale di Venezia ha seguito e, in alcuni casi, indirizzato le difficili scelte operative necessarie alla confluenza delle singole esperienze nell’unico progetto finale. In virtù della propria competenza sul complesso storico di Villa Rinaldi la Soprintendenza ha imposto dei vincoli alla progettazione o alla esecuzione degli interventi, per conservare l’equilibrio raggiunto è pertanto necessario che non siano messe in discussione le scelte effettuate dai progettisti e le realizzazioni delle varie imprese che ne hanno dato esecuzione. Progetto Il complesso architettonico di Villa Rinaldi è costituito da quattro unità distinte: la secentesca dimora nobiliare, due barchesse ai lati ed una costruzione rurale collocata nella zona meridionale del parco. La Villa, salvaguardata come importante documento storico e artistico, è attualmente oggetto di studio e di progetto di restauro conservativo; gli altri tre edifici vedono la riqualificazione di antichi spazi, strutture e decorazioni architettoniche tramite il progetto di conservazione e di nuova destinazione d'uso. La progettazione di questi tre corpi distinti realizza, tramite la complessa interazione tra conservazione della fabbrica e ridefinizione dell’uso degli spazi abitativi, la creazione di ambienti-paesaggi interni contemporanei che giocano un rapporto di contrapposizione con quelli antichi affrescati su pareti e soffitti della Villa. La suggestione del passato si integra quindi con la distribuzione interna e le finiture di pregio degli alloggi realizzando ambienti in cui la qualità della vita è decisamente elevata. Distribuzione interna delle Unità Minime d’Intervento Le singole unità abitative sono collocate nei tre edifici in ragione
delle loro dimensioni e del relativo sviluppo in altezza. Il corpo uno, orientato a sud-ovest, ospita tre costruzioni indipendenti in legno, ciascuna di due piani. Il corpo due, volto a sud-est, al piano terra contiene lo spazio comune, le cantine e l'ufficio, nonché parte di un appartamento del corpo tre. Al primo piano due vasti appartamenti raggiungibili tramite singole scale monumentali esterne occupano il caratteristico spazio dell'ex granaio. Il corpo tre, posizionato a nord, contiene un alloggio che si sviluppa interamente al piano terra ed altri quattro che si snodano in modo differente su due piani. La barchessa est, UMI 3, si compone di sei unità abitative realizzate nel pieno rispetto della distribuzione originaria; tutti gli alloggi si svolgono su tre piani, di cui l'ultimo mansardato, ad eccezione di uno che occupa solamente il piano terra e di quello che lo sovrasta, realizzato nei due livelli superiori. L'edificio a sud, UMI 4, ha quattro unità abitative su due piani. Garage Il garage interrato nella zona sud del parco serve comodamente tutte le unità residenziali, coniugando l'esigenza di ricovero dei veicoli, la riservatezza e la discrezione di uno spazio privato e la percezione ininterrotta del giardino. Parco Il parco che circonda l'intero
complesso di Villa Rinaldi è il
risultato dell'attenta progettazione degli spazi verdi realizzata
da un architetto paesaggista. Strutture Strutture verticali Le nuove murature portanti e le fondazioni a platea sono realizzate in calcestruzzo armato secondo il progetto strutturale. Alcuni telai di acciaio di controventamento appositamente studiati sono inseriti a scomparsa nelle tramezze divisorie della UMI 2, corpo 2. Le tre costruzioni inserite in appoggio sul muro perimetrale della UMI 2, corpo 1 sono realizzate interamente in legno con montanti e traversi chiusi da pannelli, secondo un metodo brevettato che trae origine dalla consolidata tradizione costruttiva canadese. Le partizioni interne, a struttura doppia o singola, sono dimensionate
per garantire il perfetto isolamento acustico e termico sia tra
le diverse unità abitative,
sia tra zona notte e zona giorno del medesimo appartamento. Strutture orizzontali I nuovi solai sono realizzati con travi di legno di larice e doppio
tavolato incrociato della stessa essenza. Il pavimento tecnologico sopraelevato messo in opera nella UMI 2, corpo 2 per coniugare conservazione del solaio inclinato del granaio e fruibilità dello spazio sovrastante, è realizzato con un impalcato di legno che azzera progressivamente la pendenza del nuovo assito. All’intradosso del solaio inclinato la struttura a vista di travi d’acciaio sostiene puntualmente gli elementi lignei tramite l’impiego di strumenti a regolazione micrometrica. La soluzione tecnologica adottata consente di variare e adeguare l’altezza dei singoli sostegni in ragione dell’impiego nella costruzione antica di travi di diverso spessore. La nuova struttura di profilati di acciaio a “doppia T” forma una trama che funge contemporaneamente da rompitratta e da ordinatrice della distribuzione interna delle cantine. I solai dei piani terra sono tutti in calcestruzzo lisciato, poggiano sul vespaio a ventilazione naturale realizzato con il sistema “ Iglù” e contengono le condutture degli impianti e del riscaldamento a pavimento; quelli delle cantine sono lisciati e colorati al quarzo. Strutture inclinate La copertura a lastre di rame tipo”Tecu- Patina” corona le costruzioni di legno della UMI 2 corpo 1; dello stesso materiale sono le grondaie, i pluviali e le nuove torrette camino di tutto l’intervento. Le strutture inclinate delle scale sono studiate e realizzate singolarmente. Le due scale monumentali esterne di accesso al primo piano della UMI 2, corpo 2 sono in pietra ed acciaio con gradini che escono a sbalzo da un imponente elemento centrale. Serramenti Serramenti esterni I lucernari sono del tipo “Velux” con apertura a bilico, manuale e telecomandata, e oscuranti interni, hanno dimensione 98x55 cm e sono collocati binati nel senso della pendenza della falda. L’inserimento degli stessi segue il progetto di giustapposizione rispetto al distributivo interno ed alla struttura lignea della copertura. I serramenti esterni della “serra” della UMI 3 sono di metallo acidato a sezione sottile in analogia a quelli originali, a perfetta tenuta d’aria e termica. Le porte esterne sono di tipo blindato con struttura rinforzata e chiusura a più punti, rivestite di legno di larice; alcuni serramenti esterni sono recuperati, rinforzati e ricollocati in opera. Serramenti interni Le finestre dotate di grate esterne di ferro trattato e verniciato hanno scuri interni, le altre presentano scuri esterni a doghe orizzontali. Finiture Pareti La parete ovest della UMI 2, corpo 3 presenta esternamente la muratura a vista composta da ciottoli di fiume e listata orizzontalmente da fasce di mattoni pieni. Il consolidamento eseguito su tutto lo spessore della parete è stato completato dalla stilatura dei giunti con malta di calce di fiume analoga per componenti e colorazione a quella antica ormai erosa. Il rivestimento esterno delle costruzioni in legno è realizzato con
doppio tavolato di larice trattato in loco con impregnante naturale e fissato
ai montanti con ferramenta di acciaio, lungo gli spigoli gli elementi sono
giustapposti e alternati fra loro. Le tramezze interne sono finite con intonaco di calce rasato bianco che esalta il gioco di luci dato dai volumi interni e dalle lame di luce naturale proiettate dai serramenti. Pavimenti Le pavimentazioni esterne delle aree private e dei camminamenti che circondano le diverse unità, parte integrante del progetto paesaggistico del parco, sono realizzate in pietra locale pregiata e variamente lavorate in lastre e in piccoli conci. Cucine e stanze da bagno Le pareti dei bagni sono rivestite in marmo. I sanitari sono di ceramica bianca sospesi a parete della linea “Work
in Progress” di “ Flaminia”; le rubinetterie in acciaio lucido
sono del tipo “Dornbracht”, le cabine doccia con struttura d’acciaio
lucido e lastre di cristallo sono del tipo “Hoesch”. Altre finiture superficiali Le soglie ed i davanzali di porte e finestre sono costituiti da lastre di pietra pregiata tipica della zona di Asolo, opportunamente levigate e protette con cere naturali. Impianti Gli impianti sono progettati e realizzati secondo le esigenze di comfort e sicurezza, richiesti dalla normativa vigente ed assicurati dall’impiego di tecnologie all’avanguardia. Il progetto e la realizzazione degli impianti sono notevolmente condizionati dalla loro esecuzione all’interno di un edificio storico che, come in questo caso, presenta importanti valenze di conservazione, sia nei materiali sia nelle forme architettoniche. L’inserimento quindi nelle strutture delle reti tecnologiche necessarie a garantire il massimo comfort, coniugato alla maggiore ergonomia d’esecuzione e di funzionamento, è stato pensato progettando tutti gli impianti in modo autonomo per ogni unità abitativa. Anche per la predisposizione all’inserimento di eventuali impianti a discrezione dell’utente finale è stata adottata la medesima soluzione in modo tale da ottenere la continuità di sviluppo, anche temporale, che è una delle principali caratteristiche di tutto l’intervento progettuale. Specificatamente sono stati realizzati: Particolare attenzione è stata posta nella progettazione dell’impianto
termico anche alla questione del risparmio delle risorse energetiche. In questa
ottica diverse soluzioni progettuali sono state adottate per garantire la migliore
diffusione del calore rispetto alla distribuzione interna degli alloggi, infatti,
per alcuni appartamenti è stato scelto e realizzato il riscaldamento
a pavimento per altri il riscaldamento a pannelli radianti. |
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